Projektinjohtopalvelussa toteutussuunnittelu, hankinnat ja rakentaminen voidaan limittää. Tilaaja on sopimussuhteessa PH-Rakennuttajapaveluun, joka ottaa vastuun hankkeen läpiviennistä ja johtaa hankkeen jokaista vaihetta.
Projektinjohtopalvelussamme vastaamme sopimuksen mukaan esimerkiksi seuraavista:
- rakennushankkeen rakennuttamistehtävistä
- hankinnnoista
- sopimusten laatimisesta
- rakentamisen ja neuvotteluiden johtamisesta
- päätoteuttajana toimimisesta
- vastaavan työnjohtajan ja muiden työmaatoimihenkilöiden tehtävistä
- töiden yhteensovittamisesta
- työmaavalvonnasta
- työmaan laadunhallinnasta
- aikataulutuksesta
- viranomaisvelvoitteiden hoitamisesta
- kustannusseurannasta ja loppukustannusten laatimisesta
- työmaan työturvallisuudesta
- vastaanotto – ja käyttöönottotehtävistä
- erikseen sovittaessa tehtäviin voivat kuulua myös kosteudenhallinta- tai puhtaudenhallintakoordinaattorina toimiminen.
Projektinjohtopalvelu soveltuu rakennushankkeen muodoksi hyvin, kun:
- tilaaja haluaa päätösvallan hankintoihin ja valintoihin koko hankkeen ajan.
- tilaaja haluaa olla sopimussuhteessa vain yhteen asiantuntijaorganisaatioon, joka ottaa vastuun jokaisesta rakennushankkeen vaiheesta.
- lopulliset suunnitelmavaatimukset ovat epäselvät.
- kohteen tulevat käyttäjät ja heidän tarpeet eivät ole tiedossa hankkeen alkaessa.
- halutaan läpinäkyvyyttä ja tarkkaa tietoa hankkeen kustannuksiin.
- halutaan mahdollisuus käynnistää hanke nopealla aikataululla.
- hankkeeseen halutaan nimetty projektinjohto-organisaatio.
- halutaan vastuullista, aktiivista, avointa ja lojaalia yhteistoimintaa.
Referenssikohteemme:
Ki Oy Jyväskylän Kävelykatu 37 2015-2016 toteutettiin projektinjohtopalveluna. Rakennushankkeen tilaaja oli Ki Oy Jyväskylän Kävelykatu 37. Rakennus sijaitsee Jyväskylän keskeisimmällä paikalla ja käyttäjinä on kansainvälisiä toimijoita.
Valtra Oy Ab – Suolahden uusi maalaamo 2021-2023
Pieksämäen biokaasulaitos 2022 – Pieksämäen Vesi Oy:lle toteutetaan uusi biokaasulaitos projektinjohtopalveluna.